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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Posez vos meubles dans cette maison en plein coeur de bourg et à proximitée des commerces , elle se compose d'une entrée, un séjour / salon , une cuisine aménagée et équipée une ch...
20 Rue Ernest Daussy 80420 Flixecourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 163 800 € | 54 773 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLIXECOURT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLIXECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLIXECOURT
|
96 500 € | 1 206 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 39 Rue Leon Henocque | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Pierre Legrand | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 15/10/2025 | 5 Rte De Bourdon | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Bellevue | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 27/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 18/09/2025 | 13 Rue Courbet | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 08/08/2025 | 19 Residence De Moreaucourt | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 06/08/2025 | 5734 Pl Carnot | 25 000 € | 56 m² | 446 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Resistance | 112 500 € | 80 m² | 1 406 € |
| 16/07/2025 | 110 Rue Georges Outrebon | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Du Gal Leclerc | 45 000 € | 83 m² | 542 € |
| 23/06/2025 | 9 Cite Poret | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue De La Resistance | 69 700 € | 73 m² | 955 € |
| 09/04/2025 | 58 Rue Roger Godard | 172 417 € | 74 m² | 2 330 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Ernest Daussy | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |