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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Fléville-devant-NancySituée dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle de 166m² habitable offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY ↘ -12% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmIjE Actuel
|
349 000 € | - |
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#aOgSM
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365 000 € | +4,6% |
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#b4UDm
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349 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 3 Sq Des Loriots | 303 650 € | 158 m² | 1 922 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Puits | 455 000 € | 175 m² | 2 600 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue Des Tilleuls | 396 300 € | 157 m² | 2 524 € |
| 23/11/2023 | 22 Rue De Ludres | 430 000 € | 168 m² | 2 560 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Du Chateau | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 23/08/2023 | 4 Rpt Bellevue | 530 000 € | 147 m² | 3 605 € |