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Vente Maison de village 3 piècesiad France - Matthieu Mougel vous propose: VENTE INTERACTIVE Mieux qu'un appartement, une magnifique maison de village cosy située à Fléville devant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 98 082 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY ↘ -18.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FLEVILLE DEVANT NANCY
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202 000 € | 2 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEVILLE DEVANT NANCY
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202 000 € | 2 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEVILLE DEVANT NANCY
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202 000 € | 2 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 FLEVILLE DEVANT NANCY
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196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEVILLE DEVANT NANCY
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196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEVILLE DEVANT NANCY
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196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Des Primeveres | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Baudelaire | 232 200 € | 93 m² | 2 497 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Saules | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Flaubert | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Manet | 199 800 € | 93 m² | 2 148 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De Liomont | 209 000 € | 79 m² | 2 646 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue Manet | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Renoir | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 13/10/2025 | 9 Rte De Lupcourt | 620 600 € | 94 m² | 6 602 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Baudelaire | 205 500 € | 93 m² | 2 210 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Renoir | 434 000 € | 98 m² | 4 429 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue Flaubert | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Flaubert | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Flaubert | 200 300 € | 93 m² | 2 154 € |
| 15/07/2025 | 30 Rue Flaubert | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |