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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 34 288 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 49 876 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 78 616 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 111 316 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 145 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY ↗ +5.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURY
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274 600 € | 2 388 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY SOUS THELLE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY SOUS THELLE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY SOUS THELLE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCONVILLERS
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269 800 € | 2 286 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 FLEURY
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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269 000 € | 2 468 € | 109 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 124 Che De La Messe | 235 700 € | 110 m² | 2 143 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Du Trocadero | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 30/06/2025 | 300 Che De La Briqueterie | 291 300 € | 93 m² | 3 132 € |
| 12/03/2025 | 18 Neuvillette | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 15 Neuvillette | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue De La Garenne | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 18/12/2023 | 227 Che De La Briqueterie | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |