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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Pavillon de 6 pièces principalesDans l'Oise, à 12 min de Marines, ce pavillon individuel avec garage comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 356 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLEURY
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 7 | Voir |
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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315 500 € | 2 238 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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315 500 € | 2 238 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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283 000 € | 1 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 124 Che De La Messe | 235 700 € | 110 m² | 2 143 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Du Trocadero | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 28/05/2025 | 313 Gr Grande Rue | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/09/2024 | 15 Neuvillette | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue De La Garenne | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 18/12/2023 | 227 Che De La Briqueterie | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Du Trocadero | 269 130 € | 99 m² | 2 718 € |