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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 223 608 € | 23 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 488 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY ↗ +5.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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204 000 € | 2 582 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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214 800 € | 2 557 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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222 800 € | 2 476 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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222 995 € | 2 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 34 Pl Du Gazon | 289 900 € | 65 m² | 4 460 € |
| 30/06/2025 | 300 Che De La Briqueterie | 291 300 € | 93 m² | 3 132 € |
| 12/03/2025 | 18 Neuvillette | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 28/02/2025 | 35 Che De La Beauce | 211 000 € | 73 m² | 2 890 € |
| 08/01/2025 | 600 Gr Grande Rue | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 09/10/2024 | 170 Gr Grande Rue | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/09/2024 | 438 Gr Grande Rue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 01/08/2024 | 45 Rue De La Garenne | 247 000 € | 73 m² | 3 384 € |
| 14/05/2024 | 103 Rue De La Garenne | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 17/04/2024 | 350 Rue Du Moulin | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Du Trocadero | 269 130 € | 99 m² | 2 718 € |
| 14/09/2023 | 16 Rle Brunette | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |