Bien • 5 pièces • 79 m²

FLEURY (60240)

Terrasse Jardin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 193 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 190 €

Prix net vendeur 183 810 €

Frais de notaire +14 433 €

Émoluments 2 239 €

Droits & taxes 10 844 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 207 433 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 207 433 €

Capital à emprunter 207 433 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 484 €/mois	7 527 €/mois	208 656 €	21 967 €	3,20%
10 ans	1 824 €/mois	5 527 €/mois	218 880 €	32 191 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 321 €/mois	4 003 €/mois	237 780 €	51 091 €	3,35%
20 ans	1 083 €/mois	3 282 €/mois	259 920 €	73 231 €	3,50%
25 ans	945 €/mois	2 864 €/mois	283 500 €	96 811 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).