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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison en combles aménagés idéale pour les terrains de petite façade. 3 chambres Ce modèle n'est pas contractuel et peut être modifié selon vos choix afin de convenir à la maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 38 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 60 453 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 85 113 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 112 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FLEURY ↗ +39.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURY
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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232 000 € | 2 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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232 400 € | 2 039 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MESNIL THERIBUS
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237 600 € | 2 242 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUBIERS
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214 900 € | 2 027 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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243 000 € | 1 944 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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243 000 € | 1 944 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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243 000 € | 1 944 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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202 500 € | 1 824 € | 111 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 124 Che De La Messe | 235 700 € | 110 m² | 2 143 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Du Trocadero | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 30/06/2025 | 300 Che De La Briqueterie | 291 300 € | 93 m² | 3 132 € |
| 12/03/2025 | 18 Neuvillette | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 15 Neuvillette | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue De La Garenne | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 18/12/2023 | 227 Che De La Briqueterie | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Du Trocadero | 269 130 € | 99 m² | 2 718 € |