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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
maison 6 pièce(s), FLEURYMaison au Pierre pour renover avec terrain. Pres de Villedieu-les-Poeles - Beaucoup potential. Grande parcel de terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 766 € | 3,25% |
| 15 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 138 600 € | 29 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 926 € | 3,45% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 55 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLEURY
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111 725 € | 798 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue De L Eglise | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 21/11/2025 | 18ter Rte De La Jaunisse | 297 000 € | 140 m² | 2 121 € |
| 12/08/2025 | 26 Rue De L Etang | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 05/02/2025 | 51 Rte De Granville | 243 000 € | 129 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 62 Rue De L Etang | 286 700 € | 118 m² | 2 430 € |
| 31/10/2024 | 24 Rte De La Petite Fontaine | 52 415 € | 156 m² | 336 € |
| 30/10/2024 | 65 Rte De La Jaunisse | 163 000 € | 150 m² | 1 087 € |
| 03/05/2024 | 28 Rte De La Jaunisse | 324 970 € | 144 m² | 2 257 € |