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Maison 3 piècesSAINT-PIERRE-LA-MER - PAVILLON MEUBLÉ A DEUX PAS DE LA PLAGE Vanessa Patureau vous propose à Saint-Pierre-la-Mer ce pavillon vendu entièrement meublé et équipé, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLEURY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bShIs Actuel
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195 000 € | - |
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#bZPsB
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PIERRE LA MER
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195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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T3 FLEURY
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T3 FLEURY
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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T3 FLEURY
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187 000 € | 4 452 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE LA MER
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187 000 € | 4 452 € | 42 m² | 3 | Voir |
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178 000 € | 3 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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178 000 € | 3 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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177 000 € | 4 658 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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177 000 € | 4 658 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 FLEURY
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174 900 € | 4 067 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Res Les Garrigues Du Rivage | 139 350 € | 33 m² | 4 223 € |
| 20/06/2026 | 30 Res Les Patios De La Plage | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 16/06/2026 | 103 Res Les Feulouques | 122 350 € | 24 m² | 5 098 € |
| 09/06/2026 | 115 Rue Des Albatros | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 08/06/2026 | 406 Res Les Eaux Vives 2 | 200 400 € | 56 m² | 3 579 € |
| 04/06/2026 | 15 Pl Brossolette | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 01/06/2026 | 66 Rue Des Pluviers | 194 000 € | 45 m² | 4 311 € |
| 26/05/2026 | 122 Res Mer Indigo | 170 700 € | 42 m² | 4 064 € |
| 15/05/2026 | 50 Res Les Garrigues Du Rivage | 144 400 € | 33 m² | 4 376 € |
| 12/05/2026 | 24 Res Les Eaux Vives 1 | 126 400 € | 34 m² | 3 718 € |
| 07/05/2026 | 38 Res Le Clos Beaulieu | 158 000 € | 37 m² | 4 270 € |
| 27/04/2026 | 476 Res Les Eaux Vives 2 | 165 500 € | 35 m² | 4 729 € |
| 23/04/2026 | 35 Res Villas De La Mediterranee | 152 000 € | 34 m² | 4 471 € |
| 22/04/2026 | 18 Res De La Mediterranee | 127 860 € | 32 m² | 3 996 € |
| 21/04/2026 | 68 Rue Des Jardins De St Pierre | 133 400 € | 50 m² | 2 668 € |