Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Saint-Pierre-la-Mer, maison 4 pièces de 79m² - Quartier calme - garage aménageable de 35m² - plage et commerces à 200m En exclusivité, à seulement 200 mètres de la plage et des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLEURY ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhuVo Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bfV9W
|
249 000 € | +8,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FLEURY
|
232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
232 000 € | 2 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEURY
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T3 FLEURY
|
215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 FLEURY
|
215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEURY
|
245 900 € | 2 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE LA MER
|
198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Breche | 54 000 € | 85 m² | 635 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Cros Du Pontil | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 48 Res Saint Pierre | 221 000 € | 60 m² | 3 683 € |
| 26/11/2025 | 2 Imp Des Chevrefeuilles | 238 750 € | 68 m² | 3 511 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Chateau | 33 000 € | 64 m² | 516 € |
| 13/11/2025 | 34 Res Plein Soleil | 236 370 € | 65 m² | 3 636 € |
| 30/10/2025 | 129 Rue Des Albatros | 183 650 € | 60 m² | 3 061 € |
| 30/10/2025 | 146 Av P Brossolette Saint Pierre | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 01/10/2025 | 31 Res Mediterrama | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 25/09/2025 | 1 Pl Rene Cassin | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 13/09/2025 | 5 Rue Du Cordage | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 05/09/2025 | 21 Av Des Garrigues | 291 950 € | 75 m² | 3 893 € |
| 02/09/2025 | 65 Rue Des Orphies | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 180 500 € | 88 m² | 2 051 € |
| 30/07/2025 | 25 Bd De La Republique | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |