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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 2 chambres avec dépendances Prix de vente : 138000 € (honoraires à la charge vendeurs) A 10km de Thorigny sur Oreuse, venez découvrir cette maison qui comprend : Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNY ↗ +10.5% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POSTOLLE
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139 000 € | 1 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 183 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 183 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 183 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 183 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 183 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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136 000 € | 1 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 10 Res De L Oreuse | 114 000 € | 132 m² | 864 € |
| 18/04/2025 | 15b Gr Grande Rue Fleurigny | 118 200 € | 110 m² | 1 075 € |
| 18/04/2025 | 22 Lotissement Le Merisier | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 31/03/2025 | 17 Gr Grande Rue St Martin | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Chifflot | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 15/11/2024 | 28 Gr Grande Rue St Martin | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 01/10/2024 | 777 Saint Martin Sur Oreuse | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue De La Division Leclerc | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/03/2024 | 1 Gr Grande Rue St Martin | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 01/02/2024 | 3 Rle De La Croix Blanche | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 10/10/2023 | 4 Pl Saint Hubert | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Des Serpettes | 122 000 € | 94 m² | 1 298 € |
| 23/06/2023 | 18 Gr Grande Rue Fleurigny | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |