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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Ensemble immobilier avec maison et terrain complémentaireSitué dans un environnement calme en campagne, cet ensemble immobilier compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 7 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 80 040 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, FLEURIGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 La Guibertiere | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 10/05/2025 | 293 La Templerie | 158 370 € | 52 m² | 3 046 € |
| 24/04/2025 | 6 La Dandiniere | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Relais | 154 230 € | 50 m² | 3 085 € |
| 26/02/2025 | 39ter Lot Bel Orient | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 28/01/2025 | 2 Le Mesnil Ficeau | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 07/01/2025 | 4 La Haute Vilaine | 133 300 € | 66 m² | 2 020 € |
| 04/11/2024 | 5182 Bellevue | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 187 000 € | 71 m² | 2 634 € |
| 17/09/2024 | 7 Le Bois Robert | 138 500 € | 61 m² | 2 270 € |
| 11/07/2024 | 4 Gambret | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 16/05/2024 | 4 La Houdinais | 29 000 € | 45 m² | 644 € |
| 26/04/2024 | 1 La Basse Vilaine | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 01/03/2024 | 39b Lot Bel Orient | 134 700 € | 75 m² | 1 796 € |