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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 785 € | 3,45% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 60 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAP1w Actuel
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122 000 € | - |
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#aAp6w
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122 000 € | - |
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#bfdwS
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122 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURIGNE
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122 000 € | 1 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Le Haut Plantis | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 22/10/2025 | 4 Lot Residence Des Vallees | 202 000 € | 108 m² | 1 870 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue Bernard Hinault | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/08/2025 | 39 Lot Bel Orient | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De L'eglise | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 26/06/2025 | 7 La Pasquerie | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue De L'hirondelle | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Noisetiers | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 07/05/2025 | 3 Av De Bretagne | 159 180 € | 97 m² | 1 641 € |
| 28/03/2025 | 27 La Belle Etoile | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 08/03/2025 | 18 Rue De Cimette | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 39ter Lot Bel Orient | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 11/01/2025 | 11 La Basse Boe | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Vivaldi | 163 600 € | 84 m² | 1 948 € |