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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
MAISON DE CHARME La CHAPELLE FLEURIGNE 35133 - 231 m² VUE PANORAMIQUE En pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de 231 m², offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 127 €/mois | 21 597 €/mois | 598 668 € | 62 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 628 200 € | 92 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 146 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 742 320 € | 206 582 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 808 800 € | 273 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 12b Lot Residence Des Vallees | 353 300 € | 190 m² | 1 859 € |
| 03/04/2024 | 2 La Vilaine | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |