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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
PROCHE GRANDS AXES Maison d'habitation, édifiée en 1972, de 71 m² habitables, élevée sur sous-sol, comprenant : -au rez-de-chaussée surélevé : entrée-cuisine aménagée, salon, coulo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 972 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 756 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 44 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 62 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 82 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#andRc Actuel
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166 336 € | - |
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#8xKsE
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166 336 € | - |
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T5 FLEURIGNE
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T5 BILLE
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164 500 € | 2 031 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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164 500 € | 2 031 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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164 500 € | 2 031 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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164 500 € | 2 031 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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164 264 € | 2 003 € | 82 m² | 5 | Voir |
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164 264 € | 2 003 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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170 400 € | 2 470 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEAN
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159 890 € | 2 024 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DES LANDES
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158 750 € | 2 301 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCE
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157 400 € | 1 920 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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176 800 € | 2 183 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Le Haut Plantis | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De L'eglise | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 26/06/2025 | 7 La Pasquerie | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 06/06/2025 | 19 La Guibertiere | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 10/05/2025 | 293 La Templerie | 158 370 € | 52 m² | 3 046 € |
| 28/03/2025 | 27 La Belle Etoile | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 08/03/2025 | 18 Rue De Cimette | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 39ter Lot Bel Orient | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 28/01/2025 | 2 Le Mesnil Ficeau | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 07/01/2025 | 4 La Haute Vilaine | 133 300 € | 66 m² | 2 020 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Vivaldi | 163 600 € | 84 m² | 1 948 € |
| 04/11/2024 | 5182 Bellevue | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 187 000 € | 71 m² | 2 634 € |
| 17/09/2024 | 7 Le Bois Robert | 138 500 € | 61 m² | 2 270 € |