Bien • 5 pièces • 95 m²

FLEURE (86340)

Calme Jardin Garage

Situé sur la charmante commune de Fleuré, ce magnifique terrain viabilisé vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verd...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 189 261 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 012 €

Prix net vendeur 180 249 €

Frais de notaire +14 188 €

Émoluments 2 204 €

Droits & taxes 10 634 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 203 449 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 203 449 €

Capital à emprunter 203 449 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 462 €/mois	7 461 €/mois	206 808 €	23 704 €	3,51%
10 ans	1 813 €/mois	5 494 €/mois	217 560 €	34 456 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 319 €/mois	3 997 €/mois	237 420 €	54 316 €	3,61%
20 ans	1 084 €/mois	3 285 €/mois	260 160 €	77 056 €	3,73%
25 ans	945 €/mois	2 864 €/mois	283 500 €	100 396 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).