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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison entièrement refaite en 2022, située sur la commune de Lhommaizé sur un terrain de 665 m².A 10 minutes de la centrale de Civaux, 15 minutes de Chauvigny, Lussac les Châteaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 202 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 882 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 082 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fleure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURE ↗ +0.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURE
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159 900 € | 1 269 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à FLEURE |
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T5 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T6 NIEUIL L ESPOIR
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155 400 € | 1 094 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T6 NIEUIL L ESPOIR
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155 400 € | 1 094 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T5 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T5 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T6 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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149 800 € | 1 033 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T6 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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149 800 € | 1 033 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T6 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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149 800 € | 1 033 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T6 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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149 800 € | 1 033 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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136 000 € | 1 162 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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136 000 € | 1 162 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à NIEUIL L ESPOIR |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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136 000 € | 1 162 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à NIEUIL L ESPOIR |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 37 Rte De Chauvigny | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 17/09/2025 | 1a Rue Des Charmes | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 18/07/2025 | 20 Le Guille | 127 000 € | 108 m² | 1 176 € |
| 15/07/2025 | 4 La Vigerie | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Poitiers | 89 000 € | 108 m² | 824 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Des Forgerons | 205 700 € | 131 m² | 1 570 € |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Charmes | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |