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215 000 €
T7 132 m²
N/A vs marché
1 629 €/m²

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Maison • 7 pièces • 132 m²

() • Vernon
Niveaux 2
Terrain 6 756 m²
Construction 1974
DPE D 248 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de Vernon – Corps de ferme avec maison de 132 m² et de nombreux bâtiments sur un terrain de 6756 m².Situé dans un en...

Quartier Vernon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 258 €
Prix net vendeur 205 742 €
Frais de notaire +15 937 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 138 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 937 €
Capital à emprunter 230 937 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 765 €/mois 8 379 €/mois 232 260 € 24 417 € 3,20%
10 ans 2 031 €/mois 6 155 €/mois 243 720 € 35 877 € 3,25%
20 ans 1 200 €/mois 3 636 €/mois 288 000 € 80 157 € 3,45%
25 ans 1 046 €/mois 3 170 €/mois 313 800 € 105 957 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,10%
17 424 €/an
Rendement net
5,13%
après charges
Cashflow
-353 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 629 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-63,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqLyl Actuel
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#b0KYw
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#b0Lar
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).