Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Viager occupé - F75 ans - FLEURBAIX (62840)Maison à fort potentiel située dans une petite ville très agréable à vivre Age : Femme de 75 ans Bouquet : 59032 EUR Rente : 353 EUR/mois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 65 772 € | 7 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 75 600 € | 17 352 € | 3,61% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 24 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 32 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fleurbaix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURBAIX ↘ -9.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FLEURBAIX Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEURBAIX
|
59 032 € | 413 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FLEURBAIX |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 15 Rue Des Armees | 327 770 € | 123 m² | 2 665 € |
| 07/04/2026 | 2 Res Le Clos Du Printemps | 483 700 € | 136 m² | 3 557 € |
| 01/04/2026 | 2 Res Du Trinquet | 419 200 € | 154 m² | 2 722 € |
| 20/03/2026 | 4 Rue Henri Lebleu | 432 897 € | 162 m² | 2 672 € |
| 17/03/2026 | 19 Grand Rue | 575 000 € | 149 m² | 3 859 € |
| 19/02/2026 | 19 Rue Delpierre | 117 500 € | 127 m² | 925 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Louis Bouquet | 520 000 € | 136 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Tronchons | 511 910 € | 137 m² | 3 737 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Delpierre Res Marguerites | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 28/11/2025 | 3 Res Le Clos Du Printemps | 622 220 € | 153 m² | 4 067 € |
| 30/10/2025 | 17 Pl Du General De Gaulle | 218 000 € | 127 m² | 1 717 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Des Lombards | 358 500 € | 155 m² | 2 313 € |
| 18/08/2025 | 32 Rue Henri Charlet | 560 000 € | 155 m² | 3 613 € |
| 24/07/2025 | 61 Rue Du Quesne | 676 000 € | 116 m² | 5 828 € |
| 30/04/2025 | 32 Gr Grand Rue | 305 330 € | 148 m² | 2 063 € |