505 000 €
Immeuble
280 m²
FLEURAC
24580
Retirée
N/A
vs marché
1 804
€/m²
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Annonce retirée
Chalet • 7 pièces • 280 m²
FLEURAC (24580)
Construction
1900
Terrasse
Jardin
Élégante Propriété d’Exception au Cœur d’un Parc Arboré de 5 HectaresDans un écrin de verdure préservé, cette remarquable demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance inte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
505 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 048 €
Prix net vendeur
480 952 €
Frais de notaire
+34 814 €
Émoluments
5 088 €
Droits & taxes
28 376 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
539 814 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
539 814 €
Capital à emprunter
539 814 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 463 €/mois | 19 585 €/mois | 542 892 € | 57 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 748 €/mois | 14 388 €/mois | 569 760 € | 83 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 618 660 € | 132 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 676 320 € | 190 488 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 737 400 € | 251 568 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.