Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
JOLIE MAISON en pierre, BELLE RESTAURATION comprenant:Au rez de chaussée: véranda avec cuisine d'été, une cuisine aménagée, un séjour pierre et poutres apparentes avec cheminée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 105 898 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 139 918 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEURAC
|
254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURAC
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 125 Laudinie | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 06/05/2025 | 157 Chez Le Maillet | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 18/12/2024 | 291 Le Moulinier | 226 840 € | 112 m² | 2 025 € |
| 30/04/2024 | 2073 Rte Du Moulin Du Peuch | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |