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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Magnifique maison de caractère de 155 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville de Flers.Cette maison propose une vie de plain-pied avec de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, FLERS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqKVe Actuel
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260 000 € | - |
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#bq1wO
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260 000 € | - |
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#by8hk
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260 000 € | - |
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239 000 € | 1 583 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 223 Rue De Domfront | 79 500 € | 135 m² | 589 € |
| 14/11/2025 | 389 Che De La Fouquerie | 290 125 € | 132 m² | 2 198 € |
| 30/10/2025 | 12ter Rue Jules Foucault | 182 250 € | 130 m² | 1 402 € |
| 29/08/2025 | 83 Rue De Paris | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 22/08/2025 | 45 Rue Henri Veniard | 202 600 € | 141 m² | 1 437 € |
| 08/07/2025 | 30 Rue Jules Gevelot | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Auguste Surville | 144 900 € | 153 m² | 947 € |
| 30/05/2025 | 349 Les Hautes Folletieres | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 13/01/2025 | 9b Pl Saint Germain | 46 000 € | 128 m² | 359 € |
| 26/12/2024 | 88 Rue De Paris | 175 000 € | 163 m² | 1 074 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 12/08/2024 | 133 Rue De Messei | 151 800 € | 176 m² | 863 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue De Ger | 90 500 € | 128 m² | 707 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Onzieme Db | 149 800 € | 141 m² | 1 062 € |
| 18/03/2024 | 290b Rue De Paris | 238 960 € | 165 m² | 1 448 € |