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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située à Flers, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel.Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLERS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biJEv Actuel
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129 000 € | - |
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#biqBK
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 FLERS
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138 000 € | 1 423 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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T4 FLERS
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118 800 € | 1 449 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 96b Rue De Messei | 28 200 € | 64 m² | 441 € |
| 29/12/2025 | 24b Rue De La Benardiere | 98 400 € | 95 m² | 1 036 € |
| 23/12/2025 | 318 La Jossiere | 62 500 € | 89 m² | 702 € |
| 19/12/2025 | 40 Imp De La Bissonniere | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Du College | 128 650 € | 100 m² | 1 287 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue De La Planchette | 136 960 € | 87 m² | 1 574 € |
| 21/11/2025 | 449 Rue De Paris | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 20/11/2025 | 147 Rue Pierre Vander Gucht | 24 500 € | 78 m² | 314 € |
| 18/11/2025 | 17 Che Du Haze | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Schnetz | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue De La Butte Aux Loups | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue Saint Gilles | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 02/09/2025 | 7 All Grosparmy | 84 750 € | 69 m² | 1 228 € |
| 06/08/2025 | 14 Av De L Ermitage | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 31/07/2025 | 49b Rue De La Gare | 63 000 € | 91 m² | 692 € |