Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 254 m²
Exclusivité 16730 Fléac a vendre maison de 145 m² habitables , surface total avec le sous-sol 257m² avec grand terrain de 3000 m² environ.Ce bien vous offre une cuisine récente , u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 142 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 112 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEAC ↘ -15.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FLEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDxXP Actuel
|
225 000 € | - |
|
#bDzOl
|
225 000 € | - |
|
#bFo2G
|
225 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEAC
|
225 000 € | 886 € | 254 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Vignes De La Touche | 375 702 € | 204 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | 53a Rte De Moulede | 1 125 000 € | 269 m² | 4 182 € |