Bien • 5 pièces • 106 m²

TRAVAUX

FLEAC (16730) • Fléac

Jardin Garage

DPE D 232 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Maison Fléac, 4 pièce(s), 106m²Maison à finir de rénover au coeur de Fléac avec jardin clos et garage. Située en plein coeur de Fléac, à proximité immédiate des commerces, écoles e...

Quartier Fléac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 133 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 369 €

Prix net vendeur 127 381 €

Frais de notaire +10 563 €

Émoluments 1 698 €

Droits & taxes 7 515 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 144 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 144 313 €

Capital à emprunter 144 313 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 746 €/mois	5 291 €/mois	146 664 €	16 783 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 286 €/mois	3 897 €/mois	154 320 €	24 439 €	3,53%
15 ans	936 €/mois	2 836 €/mois	168 480 €	38 599 €	3,61%
20 ans	769 €/mois	2 330 €/mois	184 560 €	54 679 €	3,73%
25 ans	671 €/mois	2 033 €/mois	201 300 €	71 419 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).