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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 307 m²
Authentique maison charentaise rénovée avec piscine intérieure à seulement 9km de la gare TGV d'AngoulêmeDans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 965 €/mois | 21 106 €/mois | 585 060 € | 61 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 613 920 € | 90 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 143 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 205 109 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 271 169 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 53a Rte De Moulede | 1 125 000 € | 269 m² | 4 182 € |