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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 263 m²
À seulement quelques kilomètres du charmant village de Flayosc, découvrez un véritable havre de paix au cur de la nature : un domaine de presque 2 hectares paysagé, comprenant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 FLAYOSC
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740 000 € | 3 020 € | 245 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9031 Che Des Risples | 965 000 € | 234 m² | 4 124 € |
| 05/04/2024 | 740 Rte De Saint Lambert | 955 000 € | 219 m² | 4 361 € |
| 13/10/2023 | 320 Chem Des Clos | 800 150 € | 230 m² | 3 479 € |
| 18/09/2023 | 5743 L Heraude | 2 600 000 € | 263 m² | 9 886 € |