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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 826 €/mois | 54 018 €/mois | 1 497 384 € | 157 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 094 €/mois | 39 679 €/mois | 1 571 280 € | 231 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 481 €/mois | 28 730 €/mois | 1 706 580 € | 366 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 771 €/mois | 23 548 €/mois | 1 865 040 € | 525 097 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 2 034 000 € | 694 057 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFjje Actuel
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1 395 000 € | - |
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#at8RX
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1 395 000 € | - |
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#aCfBD
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1 395 000 € | - |
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#aTFal
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1 395 000 € | - |
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1 210 000 € | 3 903 € | 310 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 116 Che De L Ensoleillade | 480 000 € | 350 m² | 1 371 € |
| 18/09/2023 | 5743 L Heraude | 2 600 000 € | 263 m² | 9 886 € |