Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Villa de Plain-Pied Rénovée avec Piscine Bienvenue à Flayosc, village de caractère niché au cœur de la Provence Verte, où l'art de vivre rime avec authenticité et sérénité. Nous av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLAYOSC ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLAYOSC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayW5i Actuel
|
445 000 € | - |
|
#9ojzK
|
465 000 € | +4,5% |
|
#aUGSW
|
465 000 € | +4,5% |
|
#9EOFw
|
465 000 € | +4,5% |
|
#aa6ee
|
465 000 € | +4,5% |
|
#9okfo
|
445 000 € | - |
|
#azI2T
|
465 000 € | +4,5% |
|
#aAI6U
|
465 000 € | +4,5% |
|
#b5obh
|
465 000 € | +4,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLAYOSC
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
455 000 € | 4 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLAYOSC
|
479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
479 000 € | 3 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
397 000 € | 3 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
397 000 € | 3 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLAYOSC
|
397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLAYOSC
|
397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLAYOSC
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FLAYOSC
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 153 Rte De La Matourne | 52 200 € | 122 m² | 428 € |
| 20/11/2025 | 250 Che Du Paroir Ancien | 620 000 € | 135 m² | 4 593 € |
| 05/11/2025 | 437 Rte De Sauveclare | 750 150 € | 90 m² | 8 335 € |
| 21/10/2025 | 22 Res Les Jardins De Flayosc | 379 950 € | 106 m² | 3 584 € |
| 20/10/2025 | 284 Che Du Peylon | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 30/09/2025 | 267 Tra Du Gineste | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 01/09/2025 | 9997 Rte Des Plans Le Villard | 490 850 € | 91 m² | 5 394 € |
| 01/09/2025 | 973 Rte Des Plans | 490 850 € | 91 m² | 5 394 € |
| 29/08/2025 | 689 Che De L'avenon | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 28/07/2025 | 3 Lot Clos De Floriege | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 18/07/2025 | 3 Pl Serraillier | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 01/07/2025 | 29 Lot Clos De Floriege | 459 600 € | 120 m² | 3 830 € |
| 13/06/2025 | 23 Rte Du Flayosquet | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 06/06/2025 | 373 Ancien Chemin Des Arcs | 354 500 € | 90 m² | 3 939 € |
| 19/05/2025 | 85 Che De L'avenon | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |