Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Au cœur d’un petit hameau de la commune de Flavin, cette maison en pierre d’environ 113 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie où authenticité et tranquillité se ren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 34 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 49 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Flavin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLAVIN ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLAVIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALMONT
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CALMONT |
|
T5 CALMONT
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CALMONT |
|
T5 CALMONT
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CALMONT |
|
T5 CEIGNAC
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CEIGNAC |
|
T5 CEIGNAC
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CEIGNAC |
|
T5 LA PRIMAUBE
|
287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LA PRIMAUBE |
|
T5 LA PRIMAUBE
|
287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LA PRIMAUBE |
|
T5 LA PRIMAUBE
|
287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LA PRIMAUBE |
|
T4 LA PRIMAUBE
|
290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 118 m² à LA PRIMAUBE |
|
T5 LA PRIMAUBE
|
257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LA PRIMAUBE |
|
T5 LA PRIMAUBE
|
257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LA PRIMAUBE |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 106 Imp De La Brianelle | 187 700 € | 126 m² | 1 490 € |
| 27/01/2026 | 16 Cite De La Landette | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 08/01/2026 | 23 Che Du Trental | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 08/12/2025 | 214 Imp Des Cans | 170 417 € | 134 m² | 1 272 € |
| 17/11/2025 | 164 Rue Du Couvent | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 07/10/2025 | 54 Rue Croix De Laumet | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 21/07/2025 | 392 Rue Du Stade | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 20/06/2025 | 5052 Rte De Tremouilles | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 12/06/2025 | 321 Rue Des Causses Verts | 273 500 € | 108 m² | 2 532 € |
| 29/04/2025 | 443 Rue De La Tricherie | 146 700 € | 99 m² | 1 482 € |
| 28/04/2025 | 2719 Rte Des Bastries | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 19/03/2025 | 1406 Rte D'espessergues | 306 500 € | 92 m² | 3 332 € |
| 06/03/2025 | Rue Du Stade | 256 250 € | 130 m² | 1 971 € |
| 26/02/2025 | 80 Imp De La Brianelle | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 03/01/2025 | 631 Chem Du Perie | 349 000 € | 130 m² | 2 685 € |