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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ISSOIRE
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T6 ISSOIRE
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T8 ORBEIL
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ORBEIL
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ORBEIL
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ORBEIL
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T6 ST BABEL
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T6 ISSOIRE
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T6 ISSOIRE
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276 900 € | 1 731 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 7 Rue Des Deux Fontaines | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 18/07/2025 | 5105 Les Echallats | 264 720 € | 111 m² | 2 385 € |
| 28/03/2025 | 5023 Les Escures | 216 350 € | 121 m² | 1 788 € |