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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 124 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 30 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 45 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 71 029 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 100 549 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 131 209 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BARNEVILLE SUR SEINE
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247 789 € | 1 998 € | 124 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 901 Rue De La Geney | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/10/2025 | 171 Le Jonquay | 249 500 € | 126 m² | 1 980 € |
| 28/10/2025 | 177 Le Jonquay | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 15/07/2025 | 1156 Rte De Montfort | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 215 Rue De La Grouarderie | 118 500 € | 122 m² | 971 € |
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 18/06/2025 | 240 Rte Des Abbayes | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 16/06/2025 | 75b Les Desperois | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 03/04/2025 | 246 All Du Bosquet | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 13/03/2025 | 78 All Des Noes | 251 100 € | 114 m² | 2 203 € |
| 28/02/2025 | 116 All Des Pommiers | 281 000 € | 124 m² | 2 266 € |
| 14/02/2025 | 75a Les Desperrois | 349 020 € | 146 m² | 2 391 € |
| 11/02/2025 | 427 Rue De L'eglise | 269 500 € | 117 m² | 2 303 € |
| 21/12/2024 | 149 La Grouarderie | 200 500 € | 130 m² | 1 542 € |