215 000 €
T5
103 m²
FLANCOURT CATELON
27310
Retirée
+11%
vs marché
2 087
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 103 m²
FLANCOURT CATELON (27310) • Flancourt
Terrain
805 m²
Jardin
Chauffage électrique
DPE
C
146 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
FLANCOURT-CRESCY-EN-ROUMOIS - MAISON - T5 103 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Flancourt-Crescy-en-Roumois, cette maison traditionnelle de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 258 €
Prix net vendeur
205 742 €
Frais de notaire
+15 937 €
Émoluments
2 449 €
Droits & taxes
12 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 937 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 937 €
Capital à emprunter
230 937 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Flancourt Catelon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Maison 5 pièces, FLANCOURT CATELON ↗ +13.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/06/2026 | 735 Rue De La Haierie | 186 400 € | 91 m² | 2 048 € |
| 26/05/2026 | 145 La Grouarderie | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 07/11/2025 | 901 Rue De La Geney | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 15/07/2025 | 1156 Rte De Montfort | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 215 Rue De La Grouarderie | 118 500 € | 122 m² | 971 € |
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 03/04/2025 | 246 All Du Bosquet | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 13/03/2025 | 78 All Des Noes | 251 100 € | 114 m² | 2 203 € |
| 04/03/2025 | 143 La Grouarderie | 174 980 € | 90 m² | 1 944 € |
| 11/02/2025 | 427 Rue De L'eglise | 269 500 € | 117 m² | 2 303 € |
| 24/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 20/09/2024 | 1 Le Boulay | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 31/07/2024 | 535 Rue Du Calvaire | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 03/07/2024 | 220 Rue Des Sacristains | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |