55 000 €
Terrain
FISMES
51170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FISMES (51170)
Terrain
788 m²
Jardin
iad France - Imen Ait-Yahia vous propose: Terrain à bâtir sur Fismes à rue Chaussée BrunehautTerrain idéal pour construire la maison de vos rêves !Situé dans un secteur calme et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 619 €
Prix net vendeur
52 381 €
Frais de notaire
+5 394 €
Émoluments
954 €
Droits & taxes
3 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 394 €
Capital à emprunter
60 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 246 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 28 146 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-356 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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