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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
FILLE SUR SARTHE : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 110 m², parfaitement entretenu et baigné de lumière naturelle. Dès l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 34 059 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 313 080 € | 49 611 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 78 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 110 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 144 531 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2025 | 8 All Des Fontaines | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
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| 19/04/2024 | 1545 Rte Des Vignes | 109 500 € | 95 m² | 1 153 € |
| 22/01/2024 | 3 Rue Du Bourdigale | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |