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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Dans un quartier agréable, proche du centre ville, navette gratuite à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin appartement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 348 012 € | 39 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 58 083 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 91 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 129 603 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 169 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FIGEAC
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319 500 € | 1 521 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 FIGEAC
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318 000 € | 1 383 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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315 000 € | 1 529 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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310 000 € | 1 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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310 000 € | 1 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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310 000 € | 1 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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310 000 € | 1 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T10 FIGEAC
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335 000 € | 1 509 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 FIGEAC
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335 000 € | 1 509 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 FIGEAC
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335 000 € | 1 509 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T8 FIGEAC
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296 000 € | 1 298 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T10 FIGEAC
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295 000 € | 1 329 € | 222 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |
| 08/11/2023 | 6696f Combecave | 376 000 € | 168 m² | 2 238 € |
| 21/10/2023 | 382 Imp De Las Combes | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |