234 300 €
Bien
220 m²
FIGEAC
46100
N/A
vs marché
1 065
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit234 300 €
Immeuble • 220 m²
FIGEAC (46100) • Zone Rurale
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
234 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 157 €
Prix net vendeur
223 143 €
Frais de notaire
+17 131 €
Émoluments
2 616 €
Droits & taxes
13 165 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
251 431 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
251 431 €
Capital à emprunter
251 431 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 29 241 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 42 633 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 67 113 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 95 073 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 124 113 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparer
11 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 340 Imp De Lamorne | 900 000 € | 185 m² | 4 865 € |
| 02/03/2026 | 29 Rue Gambetta | 40 000 € | 180 m² | 222 € |
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Lucien Roques | 60 000 € | 211 m² | 284 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 02/09/2024 | 11 Rue Du Chapitre | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 20/12/2023 | 24 Rue Des Maquisards | 267 000 € | 187 m² | 1 428 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |