188 000 €
Bien
106 m²
FIGEAC
46100
N/A
vs marché
1 774
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit188 000 €
Immeuble • 106 m²
FIGEAC (46100) • Centre Ancien
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 952 €
Prix net vendeur
179 048 €
Frais de notaire
+14 106 €
Émoluments
2 193 €
Droits & taxes
10 563 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 106 €
Capital à emprunter
202 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 23 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 34 225 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 53 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 585 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 805 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 27 Rue Soeur Emilie Chabbaud | 274 390 € | 109 m² | 2 517 € |
| 18/06/2026 | 9 Rue Lucien Roques | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 16/06/2026 | 9 Rue De La Sainte Famille | 616 000 € | 120 m² | 5 133 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue Des Frenes | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 08/06/2026 | 800 Av Du Pech D'etempes | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 30/05/2026 | 32 Rue Georges Fontanges | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Gilbert Foucaud | 264 600 € | 119 m² | 2 224 € |
| 16/05/2026 | 12 Rue De Vidaillac | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Des Docteurs Sanieres | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 03/03/2026 | 17 Rue Georges Gannac | 184 300 € | 89 m² | 2 071 € |
| 27/02/2026 | 8 Rue Paulin Ratier | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 20/02/2026 | 12 Rue Armand Silot | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 23/01/2026 | 1 Imp De Tombebiau | 240 500 € | 95 m² | 2 532 € |
| 21/01/2026 | 4 Rue Ernest Faugeres | 193 500 € | 100 m² | 1 935 € |
| 17/01/2026 | 41 Av De Montviguier | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |