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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Proche du centre-ville, maison très lumineuse de type3/4 avec jardin et piscine. Grand séjour avec cheminée insert et balcon exposé sud, cuisine séparée, deux chambres, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 27 833 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 40 565 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 63 845 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 90 725 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 118 385 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FIGEAC
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223 650 € | 1 761 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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T5 CAPDENAC
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221 500 € | 1 571 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPDENAC
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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227 900 € | 1 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGEAC
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229 600 € | 1 531 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 19/08/2025 | 520 Rte Du Surgie | 161 800 € | 105 m² | 1 541 € |
| 14/08/2025 | 875 Rte De Fages | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |
| 01/07/2025 | 1065 Che D'embiane | 267 250 € | 120 m² | 2 227 € |