Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
A 5 mn à pied de la place Champollion,. Petite maison de faubourg type 3 sur cave . Elle propose 63 m² habitables. Le DPE est en C Au calme dans une impasse . Idéal pied à terre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 985 € | 3,50% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 45 025 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FIGEAC ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FAYCELLES
|
77 420 € | 1 173 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Puits Ste-marie | 72 500 € | 62 m² | 1 169 € |
| 22/12/2025 | 351 Che De Froumiguieres | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 711 Rte De La Carte De France | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Georges Brassens | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/10/2025 | 64 Rue Du Rubis | 173 200 € | 62 m² | 2 794 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue Des Bonatistes | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue De La Combe Doree | 215 250 € | 76 m² | 2 832 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Paulin Ratier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 27/08/2025 | 27 Rue Des Docteurs Sanieres | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Jean Moussie | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/05/2025 | 20 Av Joseph Loubet | 164 400 € | 57 m² | 2 884 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Claux | 124 000 € | 58 m² | 2 138 € |
| 22/04/2025 | 563 Rte Du Terrie | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |