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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans un secteur prisé proche de Figeac, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant 140 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 3163 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 571 €/mois | 16 882 €/mois | 467 964 € | 49 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 72 297 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FIGEAC
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434 900 € | 3 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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419 400 € | 2 996 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGEAC
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418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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412 900 € | 2 992 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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412 900 € | 2 992 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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412 900 € | 2 992 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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404 255 € | 2 575 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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404 255 € | 2 575 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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394 400 € | 2 512 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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386 800 € | 2 223 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 FIGEAC
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373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |
| 01/07/2025 | 1065 Che D'embiane | 267 250 € | 120 m² | 2 227 € |