111 150 €
Bien
83 m²
FIGEAC
46100
N/A
vs marché
1 339
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit111 150 €
Bien • 5 pièces • 83 m²
FIGEAC (46100) • Figeac
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 293 €
Prix net vendeur
105 857 €
Frais de notaire
+9 086 €
Émoluments
1 491 €
Droits & taxes
6 245 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 236 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 236 €
Capital à emprunter
120 236 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 12 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 18 628 € | 3,25% |
| 15 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 137 880 € | 29 668 € | 3,35% |
| 20 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 150 000 € | 41 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 55 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,86%
10 956 €/an
Rendement net
6,20%
après charges
Cashflow
-76 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
913 €/an
Charges copro. NR
498 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
767 €/an
GLI (2,5%)
274 €/an
Vacance locative
913 €/an
Total charges
3 515 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible