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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Petite maison de ville en disposition R+2 rénovée dans l'hypercente de Figeac, à proximité de la place Champollion.Après avoir été réhabilitée (y compris le toit), cette maison pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGEAC ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, FIGEACComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEDUER
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à BEDUER |
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T4 BEDUER
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à BEDUER |
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T4 BEDUER
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à BEDUER |
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T4 FIGEAC
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à FIGEAC |
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T4 FIGEAC
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157 500 € | 1 944 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à FIGEAC |
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T4 FIGEAC
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157 500 € | 1 969 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à FIGEAC |
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T4 FIGEAC
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à FIGEAC |
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T4 FIGEAC
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à FIGEAC |
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T4 FIGEAC
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129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à FIGEAC |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 33 Rue De La Croix Du Bataille | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 12/06/2026 | 19 Rue Des Bruyeres | 214 000 € | 76 m² | 2 816 € |
| 12/06/2026 | 9029 Nayrac | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 03/06/2026 | 9002 Rue Paulin Ratier | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 26/05/2026 | 56 Rte De Ceint D'eau | 134 250 € | 58 m² | 2 315 € |
| 15/05/2026 | 20 Rue Saint-thomas | 81 960 € | 50 m² | 1 639 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Albert Bonnet | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Des Docteurs Sanieres | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 15/04/2026 | 58 Rue De Grial | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 07/04/2026 | 1 Rue Paulin Ratier | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 20/03/2026 | 5 Rue Paulin Ratier | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 18/03/2026 | 21 Rue De Panafe | 166 000 € | 70 m² | 2 371 € |
| 03/03/2026 | 17 Rue Georges Gannac | 184 300 € | 89 m² | 2 071 € |
| 28/02/2026 | 1 Rue De La Fonderie | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 27/02/2026 | 8 Rue Paulin Ratier | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |