Bien • 16 pièces • 590 m²

FIGEAC (46100)

Niveaux 2

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 165 kWh/m²

GES D 21 kg CO₂

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 998 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 524 €

Prix net vendeur 950 476 €

Frais de notaire +67 017 €

Émoluments 9 589 €

Droits & taxes 56 078 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 065 017 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 065 017 €

Capital à emprunter 1 065 017 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 752 €/mois	38 642 €/mois	1 071 168 €	112 653 €	3,20%
10 ans	9 367 €/mois	28 385 €/mois	1 124 040 €	165 525 €	3,25%
15 ans	6 782 €/mois	20 552 €/mois	1 220 760 €	262 245 €	3,35%
20 ans	5 559 €/mois	16 845 €/mois	1 334 160 €	375 645 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 850 €/mois	14 697 €/mois	1 455 000 €	496 485 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).