209 000 €
T7
180 m²
FIGEAC
46100
-41%
vs marché
1 161
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 000 €
Maison • 7 pièces • 180 m²
FIGEAC (46100) • Figeac
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 038 €
Prix net vendeur
200 962 €
Frais de notaire
+15 609 €
Émoluments
2 403 €
Droits & taxes
11 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 609 €
Capital à emprunter
224 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 228 312 € | 26 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 38 092 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 59 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 84 892 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 111 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FIGEAC
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FIGEAC |
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T7 FIGEAC
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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210 000 € | 1 214 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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210 000 € | 1 214 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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210 000 € | 1 214 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à FIGEAC |
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T8 CAMBURAT
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CAMBURAT |
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T8 CAMBURAT
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CAMBURAT |
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T8 CAMBURAT
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CAMBURAT |
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T8 CAMBURAT
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CAMBURAT |
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T8 FIGEAC
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192 000 € | 865 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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192 000 € | 865 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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192 000 € | 865 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à FIGEAC |
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T9 FIGEAC
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190 800 € | 1 031 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à FIGEAC |
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T7 LISSAC ET MOURET
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190 800 € | 1 122 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LISSAC ET MOURET |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 1917 Av Roger Dessolin | 236 000 € | 155 m² | 1 523 € |
| 11/03/2026 | 340 Imp De Lamorne | 900 000 € | 185 m² | 4 865 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Du Rubis | 185 000 € | 157 m² | 1 178 € |
| 02/03/2026 | 29 Rue Gambetta | 40 000 € | 180 m² | 222 € |
| 06/02/2026 | 783 Rte D'aurillac | 153 800 € | 151 m² | 1 019 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 29/09/2025 | 14 Pl De Vidaillac | 397 500 € | 146 m² | 2 723 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 29/07/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 427 950 € | 171 m² | 2 503 € |
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Lucien Roques | 60 000 € | 211 m² | 284 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |