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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 131 376 € | 13 816 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 137 880 € | 20 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 32 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 45 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 60 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b39hz Actuel
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120 900 € | - |
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#a9ML1
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115 000 € | -4,9% |
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#aHIwU
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120 500 € | -0,3% |
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#aIKKG
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120 500 € | -0,3% |
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#aKgyb
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120 500 € | -0,3% |
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#aLqYC
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120 500 € | -0,3% |
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#aP3Hc
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120 500 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARDAILLAC
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue De La Combe Doree | 215 250 € | 76 m² | 2 832 € |
| 28/08/2025 | 6 Imp Des Grillons | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |