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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
A 10 minutes de Figeac, bénéficiant d'un environnement calme, très belle bâtisse en pierre de 1791, disposant de 155 m² habitables avec la vie de plain pied. Grande terrasse sur l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 61 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 97 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 492 240 € | 137 036 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LISSAC ET MOURET ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISSAC ET MOURET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aScwo Actuel
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368 650 € | - |
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#aS9Jf
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368 650 € | - |
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#aSDbr
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368 650 € | - |
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#blFLP
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369 000 € | +0,1% |
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#bsYLD
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375 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FIGEAC
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T7 FIGEAC
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373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 FIGEAC
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386 800 € | 2 223 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGEAC
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345 000 € | 2 018 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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394 400 € | 2 512 € | 157 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 39 Rte Des Frayssinettes | 288 500 € | 157 m² | 1 838 € |
| 04/06/2025 | 275 Rue De Pech Parrot | 321 100 € | 128 m² | 2 509 € |
| 15/01/2025 | 45 Rte De Latraniere | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 09/07/2024 | 231 Che Des Forgerons | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 30/08/2023 | 5322 Terre Fort | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |