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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 220 m²
Idéalement situé à deux pas de toutes commodités, magnifique immeuble composé de : - Un appartement triplex entièrement rénové en 2017 de 151 m² habitables environ comprenant : - A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 403 536 € | 46 182 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 67 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 105 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 150 246 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 553 500 € | 196 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FIGEAC
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379 800 € | 1 726 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |