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Maison à construire à Feyzin (69320)VENTE : Maison F4 (95 m²) à Feyzin EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON 4 PIÈCES NEUVE À seulement quelques kilomètres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 362 628 € | 41 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 381 600 € | 60 489 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 95 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 134 889 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 176 289 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEYZIN ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEYZIN
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333 199 € | 3 507 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 FEYZIN
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329 500 € | 3 230 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 FEYZIN
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FEYZIN
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T5 FEYZIN
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322 578 € | 3 132 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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T6 FEYZIN
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 FEYZIN
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 FEYZIN
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 FEYZIN
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309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FEYZIN
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 333 000 € | 91 m² | 3 659 € |
| 18/05/2026 | 1 Rue Des Glycines | 358 000 € | 77 m² | 4 649 € |
| 30/04/2026 | 41 Che De Beauregard | 286 300 € | 103 m² | 2 780 € |
| 20/04/2026 | 1 Che De La Terrasse | 226 000 € | 89 m² | 2 539 € |
| 15/04/2026 | 18 Rue De Gondomar | 350 150 € | 112 m² | 3 126 € |
| 02/04/2026 | 16 Rue Jules Massenet | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 23/02/2026 | 7 Rte De Venissieux | 413 620 € | 108 m² | 3 830 € |
| 03/02/2026 | 5 Rue Andre Gelas | 319 900 € | 90 m² | 3 554 € |
| 29/01/2026 | 35 Rue Des Naives | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 21/01/2026 | 31 Che De Beauregard | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 12/01/2026 | 23 Rte De Lyon | 228 000 € | 75 m² | 3 040 € |
| 30/12/2025 | 3b Rte De Venissieux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Geraniums | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp De La Colline | 280 950 € | 114 m² | 2 464 € |